Gestão Lean Digital de Obras

Atrasos estão
corroendo sua obra.

O Kaizen transforma dados de campo em previsibilidade real. Do croqui à decisão gerencial — tudo conectado, tudo rastreável.

20+ obras reais validadas
+350.000 m² digitalizados
+25.000 medições registradas
Lean Construction operacional
Dashboard Kaizen no iPad
28 Obras implementadas
350k m² digitalizados
25k+ Medições registradas
100% em campo, todo dia
O Problema

A construção civil ainda opera no escuro.

95% das obras imobiliárias atrasam no Brasil
40% dos recursos podem ser desperdiçados em obra
45% do tempo consumido por atividades improdutivas
50% do retrabalho causado por falhas de comunicação
📋

Cronogramas desatualizados

Planejamento que não reflete a realidade do canteiro em tempo algum.

📊

Planilhas desconectadas

Dados em silos. Campo e escritório falando línguas diferentes.

👁

Sem visão integrada

Nenhum painel que conecte campo, produção e decisão.

🎲

Decisões baseadas em "achismo"

Gestores operando sem dados reais. Correções tardias e caras.

Você não precisa de mais uma planilha.
Você precisa de um sistema nervoso digital para sua obra.

A Solução

A hierarquia do planejamento na palma da mão

Longo Prazo
Planeje com clareza

Cronograma Gantt reprogramável e colaborativo que acompanha a realidade da obra — não o contrário.

  • Gantt dinâmico multi-obras
  • Baseline vs. executado em tempo real
  • Reprogramação sem dor de cabeça
  • Visão consolidada para diretoria
Médio Prazo
Prepare o terreno

Gestão de restrições pela Metodologia 6M (Mão de obra, Método, Máquina, Material, Medição, Meio ambiente) e antecipação de gargalos críticos.

  • Reuniões 6M digitalizadas
  • Farol de Contratações com semáforo
  • Restrições rastreáveis e com dono
  • Antecipação de gargalos de suprimento
Curto Prazo
Execute com precisão

Medições diárias in loco via croqui digital. O canteiro fala diretamente com o sistema — sem intermediários, sem retrabalho.

  • Medição por croqui de planta baixa
  • PPC (Plano de Produção Comprometido)
  • Desvios identificados antes do fim da semana
  • Fotos e impedimentos vinculados
Ecossistema Completo

Substitua dezenas de planilhas por um único ecossistema.

🔗

O Kaizen unifica 6 eixos estratégicos do ciclo de vida da obra — do planejamento ao pós-obra — em uma única plataforma integrada. Excel, MS Project, Prevision e outros sistemas isolados, substituídos de uma vez.

🗓️
Engenharia e Planejamento Ágil
  • Cronograma Gantt reprogramável
  • Farol de Contratações (obra e suprimentos)
  • Reunião 6M — Retirada de Restrições
  • Linha de Balanço digital
Horizonte: longo e médio prazo
🏗️
Operação e Controle de Campo
  • Medição diária de produção via croquis
  • Kaizen Diário — diário de obra digital
  • Painel de Produção Visual (Macaquinho)
  • PPC e Curva S automáticos
Horizonte: curto prazo / real-time
🧠
Inteligência Preditiva (KAI)
  • KAI Predict — antecipação de riscos 6M
  • KAI Vision — diagnóstico visual de campo
  • KAI Insight — relatórios gerenciais automáticos
  • KAI Care — gestão de assistência técnica
Horizon: decisão e previsibilidade
💰
Suprimentos e Custos
  • Controle de custos e orçamento (HPO)
  • Mapas de cotação com fluxo de aprovação
  • Almoxarifado com controle de kits
  • Sincronização de pedidos e contratos
Horizonte: financeiro e logstico
🏆
Qualidade e Pós-Obra
  • FVS Digitais — fichas de verificação
  • Checklists de Estabilização Lean
  • Controle de status de unidades
  • Assistência Técnica com IA integrada
Horizonte: entrega e pós-obra
🔌
Conectividade Corporativa
  • Integração nativa com Salesforce
  • Pronto para MEGA ERP e SAP
  • MS Project e Prevision bidirecionais
  • API para Datalakes e Power BI
Horizonte: ecossistema corporativo
Destaques em Profundidade

Os módulos que fazem a diferença no campo

MÓDULO 01
Medição In Loco e Dashboard de Avanço Físico

Registre o avanço físico real em inspeções semanais ou mensais direto pelo app móvel. O engenheiro marca cada atividade concluída na tela. Visualize a curva de avanço e os principais indicadores. A KAI te ajuda a analisar os dados e montar relatórios gerenciais automáticos. Identifique desvios de longo prazo antes que virem prorrogações de prazo.

Avanço físico por lote Curva S inteligente Análise vs. baseline Previsão de desvios
Medição In Loco — Croqui de Planta Medição In Loco — Análise de Avanço
MÓDULO 02
Painel de Produção Visual

Indicadores de PPC e Curva S atualizados automaticamente a cada medição. A grade colorida do "Macaquinho" mostra em segundos o status de cada pavimento e equipe — verde avança, vermelho alerta, você age antes da crise.

Curva S automática PPC por equipe Grid por pavimento Análise de desvios e fluxo de equipe
Painel de Produção Visual — Macaquinho
MÓDULO 03
Qualidade e FVS Digital

Fichas de Verificação de Serviço rastreáveis e auditáveis. Checklist de qualidade integrado à produção com fotos anexadas, assinatura do responsável e histórico imutável. Da execução ao entregue — sem lacunas.

FVS por serviço Fotos auditáveis Aprovação digital
FVS Digital — Checklist de Qualidade
MÓDULO 04
Controle de Almoxarifado

O Kaizen integra o controle de estoque ao fluxo de medições: solicitação de materiais, controle de kits e rastreabilidade de consumo por serviço. Tudo vinculado ao avanço físico real.

Requisição digital Controle de Estoque Gestão Visual Controle de Kits Integração ERP
Controle de Almoxarifado — estoque, consumo e perdas
MÓDULO 05
Planos de Ação

O Kaizen permite a criação, atribuição, acompanhamento e gestão de planos de ação de forma integrada, garantindo que todas as etapas sejam monitoradas e concluídas com eficiência e no prazo.

Matriz de Risco Acompanhamento de Ações Distribuição de Tarefas Controle de Prazos
Planos de Ação — criação, atribuição, acompanhamento e gestão
A Hierarquia de Planejamento na Palma da Mão

Curto, Médio e Longo Prazo

Três horizontes. Uma plataforma. Zero lacunas.

Curto Prazo

Medições e consolidação diária de produção

Planejamento — visão integrada dos 3 horizontes

Análise semanal e mensal do desempenho por serviço, lote e fornecedor

Medição Física e Análise de Desempenho
Médio Prazo

Identificação de restrições com a metodologia 6M. KAI – a Inteligência Artificial do Kaizen.

Farol de Restrições 6M

Cronograma de contratações para os setores de obra e suprimentos vinculado ao processo de cotação

Cronograma de Contratações
Longo Prazo

Cronograma de obra reprogramável em Gantt

Cronograma Gantt Master

Acompanhamento de Orçamentos e Análise Físico-Financeira do Planejamento

Análise Físico-Financeira do Planejamento

Funcionalidades integradas que eliminam planilhas isoladas e centralizam a inteligência da sua obra.

🛠️ Assistência Técnica com IA

Gestão inteligente de chamados e equipes com triagem automatizada de patologias.

💰 Controle de Custos (HPO)

Monitoramento de desvios e projeção de orçamento em tempo real para evitar estouros.

☁️ Conectividade Salesforce & MEGA

Sincronização nativa com os principais ERPs e CRMs do mercado corporativo.

📉 Gantt de Controle

Visualização da cadência de execução para otimizar prazos em obras verticais.

👥 Gestão de Colaboradores e Histograma

Alocação de equipes, histograma de mão de obra e previsão de demanda de recursos integrados ao cronograma.

FVS e Checklist de Estabilização de Processos

Checklists centralizados para garantir que o processo executivo siga o padrão de qualidade.

🚛 Reserva de Ativos e Veículos

Organização logística de equipamentos e frotas para apoio à produção.

📊 API para Power BI & Datalakes

Exportação estruturada para dashboards executivos e BI corporativo [13, 14].

SISTEMA KAI · INTELIGÊNCIA PREDITIVA

IA que transforma incerteza
em lucro e prazo cumprido.

A KAI não é apenas uma ferramenta de chat; é um ecossistema de agentes especializados que processam dados de campo em tempo real para garantir que sua obra nunca pare por falta de informação ou planejamento insuficiente.

Conhecer os Agentes KAI
KAI PREDICT

Antecipação de Riscos (Metodologia 6M)

Atua como um consultor analítico que organiza dados de campo e antecipa interrupções no fluxo operacional. Utiliza a metodologia 6M para atribuir notas de prioridade (1 a 10) a cada restrição, destacando o que realmente impacta seu custo e prazo.

KAI VISION

Diagnóstico Visual Inteligente

Converte observações de campo em registros técnicos estruturados. Mapeia falhas visualmente seguindo a taxonomia oficial da companhia, eliminando diagnósticos imprecisos e agilizando a comunicação entre o canteiro e a gestão.

KAI INSIGHT

Relatórios Executivos Automáticos

Transforma o progresso físico em narrativas técnicas de alto nível para gerentes e diretores. Consolida marcos atingidos, desvios e tendências em um formato padronizado, garantindo que toda a companhia fale a mesma língua técnica.

KAI CARE

Excelência no Pós-Venda (Assistência Técnica)

Especializada na triagem de patologias em apartamentos de alto padrão. Integrada ao Salesforce, ela converte evidências qualitativas e visuais em classificações precisas, reduzindo o tempo administrativo e preservando o padrão de qualidade da marca.

O que muda quando você usa Kaizen

Menos Atrasos

Correção semanal de desvios antes que se tornem problemas maiores.

Menos Retrabalho

Informação centralizada e rastreável. Uma fonte de verdade para toda a equipe.

Menos Desperdício

Planejamento mais nivelado. Recursos alocados com precisão, não intuição.

Mais Previsibilidade

Visão antecipada de gargalos. Decisões antes das crises, não durante.

Mais Margem

Decisão baseada em dados reais converte eficiência operacional em lucro.

Não é teoria. É prática.

20+ obras reais implementadas
400k+ m² acompanhados
-30% medições registradas
tempo de reuniões de planejamento
"Reduzimos drasticamente o tempo de reunião e aumentamos a previsibilidade da obra."
— Eng. Vinícius Oliveira, Cliente Kaizen

O Kaizen não trabalha isolado.

Ele potencializa seu ERP e software de planejamento. Sem ruptura de adoção — sem silos de dado. Conecte o que você já usa ao sistema nervoso digital da sua obra.

Nosso compromisso com a inovação contínua.

Projetos

Conexão BIM 4D / 5D

Integração do modelo 3D ao cronograma (4D) e orçamento (5D). Visualização cromática e espacial do avanço físico diretamente no Kaizen — fechando o ciclo entre projeto e execução.

Performance

Produtividade Nominal

Cálculo automático da performance real das equipes de campo a partir dos dados de medição. Base técnica para programas de bonificação por meritocracia — sem subjetividade.

Planejamento

Linha de Balanço Digital

Evolução do Gantt para obras repetitivas e verticais. Visualize e reprograme dinamicamente a cadência de frentes de trabalho — a essência do Lean em escala.

Suprimentos

Industrialização e PPCP

Plano para Cada Peça e controle de kits industrializados. A precisão da indústria dentro do canteiro: rastreabilidade total de insumos e zero desperdício logístico.

Segurança · IoT

Gestão de Segurança e Acesso

Integração com catracas e sistemas de controle de efetivo. Checklists de segurança digital com documentação centralizada e auditável — conformidade NR sem papelada.

Os itens acima representam capacidades em desenvolvimento ativo. Funcionalidades marcadas como Roadmap estão previstas para releases futuros e podem ser antecipadas conforme demanda de mercado.

O Kaizen é ideal para:

Construtoras com múltiplas obras

Gestão centralizada de todas as frentes simultâneas. Visão consolidada sem perder o detalhe.

Incorporadoras que buscam previsibilidade

Entregue no prazo. Controle o custo. Proteja sua margem e reputação.

Empresas aplicando Lean de verdade

Não só filosofia — ferramentas digitais que tornam o Lean Construction operacional no canteiro.

Times prontos para evoluir além do Excel

Migre seu fluxo atual sem ruptura. Kaizen se integra ao que você já usa e escala com você.

Eficiência que transforma
mais do que margem.

🏗️
Menos Entulho

Planejamento preciso reduz perdas de material em toda a obra.

🌱
Menos Carbono

Reduzir 30% de desperdício tem impacto ambiental mensurável e real.

💰
Mais Margem

Eficiência operacional converte diretamente em lucratividade.

🏆
Mais Competitividade

Quem entrega no prazo e no custo conquista mercado de forma consistente.

Pronto para transformar
sua gestão de obras?